Сопровождение покупки квартир

  • Экспертиза (с правками) договора от продавца, согласование или подготовка собственного договора купли-продажи
  • Личное участие при сопровождении заключения договора купли-продажи
  • Анализ и выработка рекомендаций для клиента в части получения возмещения (возврата) НДФЛ
  • Сопровождение сделки с участием банка, в случае получения кредита на приобретение недвижимости
  • Юридическое сопровождение сделки в банке, внесения предоплаты или залога
  • Другие услуги по покупке квартиры
Юридические услуги Набережные Челны / Юридическая помощь населению / Юристы по жилищным вопросам / Сопровождение покупки квартир
Татьяна Андреевна Волошина Ведущий адвокат
Татьяна Андреевна
Волошина
Образование: Московский государственный юридический университет им. О.Е. Кутафина

В профессии: 15 лет

Ведущий адвокат
Игорь Дмитриевич Бондаренко Партнер
Игорь Дмитриевич
Бондаренко
Образование: Казанский (Приволжский) федеральный университет

В профессии: 14 лет

Партнер
Олеся Дмитриевна Яфисова Старший юрист-консульт
Олеся Дмитриевна
Яфисова
Образование: Государственный университет управления

В профессии: 15 лет

Старший юрист-консульт
Максим Иванович Найденов Юрист-консульт
Максим Иванович
Найденов
Образование: Высшая школа экономики

В профессии: 8 лет

Юрист-консульт
Марина Романовна Калимуллина Старший юрист-консульт
Марина Романовна
Калимуллина
Образование: Российский государственный университет правосудия

В профессии: 16 лет

Старший юрист-консульт
Валентина Вячеславовна Полях Юрист-консульт
Валентина Вячеславовна
Полях
Образование: Ленинградский государственный университет им. А.С. Пушкина

В профессии: 8 лет

Юрист-консульт

СТОИМОСТЬ СОПРОВОЖДЕНИЯ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ

Название Цена (руб.)
Сопровождение покупки квартир под ключ Индивидуально Рассчитать точную стоимость
Подготовка искового заявления от 3 138 руб
Подготовка возражения на исковое заявление от 3 138 руб
Подготовка ходатайств от 1 638 руб
Средняя стоимость ведения простого дела по жилищным спорам от 15 638 руб
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 6 638 руб
Судебная защита (сложное дело) от 30 638 руб
Судебная защита (особо сложное дело) от 60 638 руб
Апелляционная жалоба от 2 138 руб
Кассационная жалоба от 2 138 руб
Надзорная жалоба от 2 138 руб
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 2 138 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание в Набережных Челнах от 4 638 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание Татарстан от 5 638 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 8 138 руб
Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения от 8 138 руб
Выселение из муниципальной квартиры от 5 638 руб
Выселение из приватизированной квартиры от 5 638 руб
Выселение из квартиры, находящейся в собственности от 15 638 руб
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры от 15 638 руб
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры от 15 638 руб
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности от 10 638 руб
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) от 10 638 руб
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение) от 10 638 руб
Спор с застройщиком (в суде) от 10 638 руб
Определение доли в квартире от 3 138 руб
Выделение доли жилого помещения в натуре от 3 138 руб
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов от 3 138 руб
Залив квартиры (защита в суде) от 8 138 руб
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 3 138 руб
Вселение в квартиру, жилое помещение от 3 138 руб
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом от 5 638 руб




Вопросы по покупке квартиры

Здравствуйте. подскажите пожалуйста куда обратиться и что мне делать.

я совместно с супругом купили квартиру, на основании договора участия в долевом строительстве.

10.09.2018г нас пригласили на прием квартиры. когда зашли в квартиру были очень удивлены количество установленных радиаторов квартире. у нас 1 этаж, панорамные окна (батареи в высоту 26см). в комнате 1(10,70кв.м ) установлено 7секций радиаторов, а в комнате 2 (15,60кв.м.) установлено 8секций радиаторов.

даже если брать расчеты с интернета, то получается у меня не хватает секций.

скажите пожалуйста должен ли был какой то план дома, план квартиры в котором должно быть указано сколько должно быть секций радиаторов у меня в комнатах. и где мне этот план можно посмотреть?

потому что считаю, что данное количество секций батарей, установленное сейчас, не сможет обогреть такую площадь и мы с семьей замерзнем.

Статья 7 фаз "об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации»":

застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

должна быть проектная документация. Поэтому требуйте документацию. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Подскажите пожалуйста, я хочу продать комнату в общежитии коридорного типа. я должна уведомить в первую очередь соседей о продаже комнаты. если они отказываются купить комнату у меня, достаточно взять от них письменную расписку об отказе или нужно всех оформлять через нотариуса?

Здравствуйте. Согласно ст.250 гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

письменный отказ не требуется вообще. Тем более не нужен нотариус. Главное - чтобы у вас были доказательства письменного извещения их о продаже комнаты. Ее цене.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Мы использовали средства материнского капитала для погашения кредита по ипотеке. при этом передали в пенсионный фонд нотариальное согласие на оформление квартиры на всех членов семьи. какая наступит ответственность, если мы этого не сделаем? кто, какая организация это будет контролировать? сможем ли мы продать квартиру?

В случае, если вы не исполните это обязательство, пенсионный фонд передаст такие сведения в прокуратуру и прокурор обратится в суд с иском о возложении на вас такой обязанности. Квартиру вы продать сможете, только дополнительно при продаже квартиры вам нужно будет получать согласие органов опеки и попечительства, так как будет продавать долю детей в том числе. Такая сделка не должна ухудшать их жилищные условия.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Могу ли я приобрести заброшенную квартиру. хозяин находится в "психушке",наследников возможно нет. с чего мне начать, если это возможно?

Если есть собственник - то только с его согласия. Если признан недееспособным - то с согласия его опекуна.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Здраствуйте подскажите пожалуйста. продаю комнату в коммуналке. соседям буду писать письма. обязатетьно идти к натариусу чтобы он их заверил?

Письма нотариус не заверяет. Он может заверить добровольный отказ соседей от преимущественного права на покупку комнаты

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Брат мужа продал квартиру и построил дом(ижс).при продаже квартиры попросил мужа выделить доли его детям.,как бы на время постройки дома.муж выделил на двух детей по 1/4.дом построен,документы на дом получены.старший сын брата уже совершеннолетний и готов вернуть долю через куплю-продажу.а младший сын брата несовершеннолетний.вот как быть с долей несовершеннолетнего?разве родители не могут выделить ему долю в построенном доме,а долю мужа вернуть через куплю-продажу?? в опеке сказали ждите 18 летия

Могут. В данном случае главное условие - что имущественные права несовершеннолетнего не ухудшались. Брату мужа нужно обратиться с заявлением в орган опеки о даче разрешения на такую сделку. Если откажут - то нужно оспорить такой отказ в суде

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Скажите,пожалуйста,когда квартира приобретается в том числе с помощью материнского капитала,собственниками становятся обязательно члены семьи. т.е. на кого-то другого оформить квартиру никак?

Нет, нельзя. Только на членов семьи.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Хочу продать квартиру, доставшуюся по наследству. право собственности оформлено. подскажите, пожалуйста, какие еще нужны документы для оформления договора купли-продажи, хочется все сделать за один раз, чтобы не ездить туда-обратно. спасибо.

Нужно заключить договор купли-продажи. При регистрации нужны паспорта обеих сторон, заявление о регистрации договора и нужно уплатить госпошлину.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Несколько лет назад собственник поменял отчество.в документах на квартиру указано старое. нужно ли менять документ для продажи квартиры?

Не нужно. В настоящее время свидетельство на право собственности не выдаётся, только выписка из егрп. Поэтому нужно будет предъявить свидетельство о перемене имени (отчества).

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Задать свой вопрос юристу

Ваше Имя
Номер телефона
Ваш вопрос
Вы соглашаетесь с политикой обработки
персональных данных ( Ознакомиться )

Образцы документов для самостоятельной защиты

Название Скачать
Договор купли-продажи доли в квартире Образец Договор купли-продажи доли в квартире
Скачать
Договор купли продажи квартиры и акт приема передачи квартиры Образец Договор купли продажи квартиры и акт приема передачи квартиры
Скачать
Договор купли-продажи квартиры (ипотека) Образец Договор купли-продажи квартиры (ипотека)
Скачать
Договор купли-продажи недвижимости Образец Договор купли-продажи недвижимости
Скачать
Исковое заявление о праве собственности на квартиру Образец Исковое заявление о праве собственности на квартиру
Скачать
Исковое заявление о приватизации квартиры Образец Исковое заявление о приватизации квартиры
Скачать
Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением Образец Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением
Скачать
Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного Образец Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного
Скачать
Исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника) жилого помещения Образец Исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника) жилого помещения
Скачать
Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования Образец Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования
Скачать
Исковое заявление о признании права пользования Образец Исковое заявление о признании права пользования
Скачать
Исковое заявление о признании утратившим право пользования Образец Исковое заявление о признании утратившим право пользования
Скачать
Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения Образец Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения
Скачать
Исковое заявление о вселении в жилое помещение Образец Исковое заявление о вселении в жилое помещение
Скачать
Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи Образец Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи
Скачать
Исковое заявление о выселении временных жильцов Образец Исковое заявление о выселении временных жильцов
Скачать
Исковое заявление на управляющую компанию Образец Исковое заявление на управляющую компанию
Скачать
Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры Образец Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры
Скачать
Исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги Образец Исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги
Скачать
Исковое заявление о разделе лицевого счета Образец Исковое заявление о разделе лицевого счета
Скачать
Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры Образец Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры
Скачать
Жалоба в жилищную инспекцию Образец Жалоба в жилищную инспекцию
Скачать
Апелляционная жалоба Образец Апелляционная жалоба
Скачать
Кассационная жалоба Образец Кассационная жалоба
Скачать
Надзорная жалоба Образец Надзорная жалоба
Скачать
Договор дарения квартиры Образец Договор дарения квартиры
Скачать

Отзывы

Рейтинг: 9.8 / 10
Получено отзывов: 121
Выражаю искреннюю благодарность «Юристы 365» и Ольге Анатольевне , за профессионализм, глубокое знание своего дела, понимание и непредвзятость к своим клиентам, спокойствие и отзывчивость по любым вопросам и сложившимся обстоятельствам! Желаю их дружному коллективу успехов во всех их делах и начинаниях! Здоровья и удачи
Марина 30 лет
Обратился к услугам квалифицированных юристов, потому что больше не к кому. Обращался в полицию, прокуратуру, все без толку. Мне помогли составить грамотную жалобу в Генеральную Прокуратуру. И это возымело действие. Спасибо.
Алексей 42 года
Хочу выразить благодарность Ольге Анатольевне за консультацию онлайн, не смотря на то что живу в другом городе не отказала мне в помощи, внимательно изучил мою проблему, дала консультацию что нужно делать. Спасибо ей огромное, благодаря этому человеку моя проблема решилась в течении одного дня.
Екатерина 45 лет

Контакты

Адрес г. Набережные Челны, пр. Мира, 49а
Телефон +7 (978) 119 25 21
Время работы Пн-Вс
00:00 до 23:45