Более приемлемый способ передачи долей в коммуналке

Посоветуйте пожалуйста , какая ситуация будет более приемлемой

отец моего гражданского мужа живет в коммуналке , в ней есть его доли и доли мужа . как лучше сделать , чтобы отдать в пользу отца доли мужа - просто написать отказ от собственности или же подарить эти доли ? чтобы впоследствии отец смог продать эти доли и купить отдельное жилье .

сын у него остался один , мой муж . спасибо.

В данном случае возможны два варианта: либо договор дарения, либо договор купли-продажи. И тот и другой подлежат нотариальному удостоверению.